Les sociétés du secteur de l’immobilier ne vont décidément pas bien. Elles pâtissent du ralentissement actuel du marché de l’immobilier français.
Ainsi, SeLoger.com émet-elle un avertissement sur ses résultats à venir. « En tablant sur un maintien de conditions de marché peu favorables, la société estime être en mesure de réaliser un chiffre d'affaires compris entre 69 millions d’euros et 70 millions d’euros en progression de 21 % à 22 % par rapport à 2007 contre 73 millions d’euros initialement prévus », informe un communiqué de presse. « L’Ebitda consolidé devrait s’établir entre 36 millions d’euros et 37 millions d’euros contre 39 millions d’euros initialement anticipé. Ces chiffres conduisent à une marge d’Ebitda comprise entre 52,2 % et 52,8 % marquant une progression respectivement de 0,4 point et un point contre 1,5 point annoncé antérieurement. »
Le groupe détaille dans sa communication de presse les raisons qui le poussent à revoir son prévisionnel. « Contrairement aux attentes, la moins bonne tenue du marché de l’immobilier entraîne un certain attentisme de la part des clients notamment en province, ce qui ralentit le rythme de croissance de nouveaux clients », explique-t-il. « Le second trimestre 2008 marque une confirmation du ralentissement de la conquête de nouveaux clients. Ainsi, l’objectif d’un taux de pénétration national de 70 % ne devrait être atteint qu’à un horizon postérieur à fin 2009. » Malgré tout, « le nombre de visiteurs uniques sur les sites du groupe a franchi au mois de mai 2008 un nouveau record à 1,8 million de visiteurs uniques et 23 minutes de temps passé (source : Mediametrie//Netratings). Les cinq principaux concurrents du groupe ont représenté 46 % de sa part d’audience. »
En ce qui concerne sa source de revenus issus de la publicité, « le basculement des dépenses publicitaires des agents immobiliers du support papier vers l’Internet, support moins onéreux et plus efficace, s’opère moins rapidement qu’anticipé ». Néanmoins, « l’accélération du transfert des budgets publicitaires pour les promoteurs immobiliers (marché du neuf) témoigne de l’efficacité du support online », se félicite-t-il.
« Le groupe SeLoger.com reste confiant dans la solidité de son modèle économique, la pertinence de son offre commerciale aux professionnels de l’immobilier et sa capacité à poursuivre sa politique de développement sur l’ensemble du secteur immobilier » conclut-il.
SeLoger.com annoncera les résultats de son premier semestre 2008 le 30 juillet, après la clôture de la Bourse.

Francebourse.com